Civil - Rol C-707-2020

El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al acreditarse que la ocupación del inmueble deriva de un comodato precario y no de mera tolerancia.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-707-2020
• Materia: Precario, inc. 2° art. 2195 CC.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de Inicio: 25 de septiembre de 2020
• Tribunal: Juzgado de Letras de San Carlos
• Fecha de la sentencia: 4 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de septiembre de 2020: Nombre interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución del inmueble.
• 20 de octubre de 2020: Se notifica la demanda al demandado.
• 17 de noviembre de 2020: Se realiza comparendo, la demandante ratifica la demanda y el demandado la contesta solicitando su rechazo.
• 11 de diciembre de 2020: Se recibe la causa a prueba.
• 13 de octubre de 2021: Se decreta la reanudación del término probatorio.
• 29 de diciembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña de acciones y derechos sobre un retazo de terreno de aproximadamente veinte cuadras, ubicado en el Título Las Arboledas de la comuna de San Carlos, inscrito a fojas 133 N°131 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2014.
• El demandado ocupa una parte del inmueble, aproximadamente 1.100 metros cuadrados.
• El demandado ocupa el inm...