Civil - Rol C-7633-2021

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos básicos y gastos comunes, rechazando la indemnización por daños al inmueble. Se rechaza excepción de falta de legitimación activa.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7633-2021
• Caratulado: HERNANDEZ/CARVAJAL
• Fecha: 3 de enero de 2022
• Demandante: Nombre, representado por Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 13 de septiembre de 2021: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago.
• 9 de diciembre de 2021: Comparendo de estilo. El demandado opone excepciones dilatorias, las cuales son rechazadas. Se contesta la demanda y se constata que no hubo conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 17 de diciembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (Nombre Apellido) y Nombre (Nombre Apellido) desde el 1 de noviembre de 2015, respecto del departamento N° 501, estacionamiento N° 63 y bodega N° 53 del Edificio de Avenida Los Leones N° 1615, Providencia. Nombre figura como codeudor solidario.
• El arrendatario restituyó la propiedad en septiembre de 2020. *...