Civil - Rol C-8705-2020

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de propiedad arrendada por vencimiento del plazo, ordenando a la demandada la restitución del inmueble y el pago de las rentas, gastos comunes y consumos básicos adeudados. Se exime a la demandada del pago de las costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 23º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-8705-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de enero de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de restitución de propiedad arrendada presentada por Nombre en contra de Nombre.
• Notificación de la demanda a la demandada.
• Contestación de la demanda por la demandada.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes con fecha 20 de febrero de 2015, respecto del departamento N°21, estacionamiento y bodega ubicados en Dirección.
• El contrato se estipuló por el plazo de un año, venciendo el 28 de febrero de 2016, sin convenirse renovación.
• La demandada continuó pagando la renta de arrendamiento hasta al menos el mes de septiembre de 2021.
• Con fecha 24 de septiembre de 2019 fue enviada carta certificada el aviso de término de contrato de arrendamiento por el vencimiento ocurrido en 2016.
• La demandada no ha cumplido oportunamente con su obligación de restituir el inmueble en la época convenida para s...