Civil - Rol C-9158-2020

El 30º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-9158-2020
• Caratulado: PIRAÍNO/DÍAZ
• Fecha: 7 de enero de 2022
• Demandante: Nombre, abogada
• Demandado: Nombre, ingeniero civil

• Antecedentes procesales relevantes

• 16 de junio de 2020: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas contra Nombre.
• 6 de agosto de 2020: Se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• 18 de noviembre de 2021: Se realiza comparendo de estilo con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía, se realiza la segunda reconvención de pago y no prospera la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 30 de noviembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (en representación de Nombre) y Nombre, con fecha 21 de julio de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta original era de $650.000 mensuales, reajustable anualmente.
• El demandado no pagó las rentas de marzo a junio de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fa...