Civil - Rol V-136-2020

El 2° Juzgado de Letras de Linares acoge la solicitud de rectificación de cabida de un inmueble, estableciendo que su superficie real es de 5.000 m2, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la inscripción marginal correspondiente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de cabida Rol V-136-2020, caratulada "ROSALES/", presentada por Nombre ante el 2° Juzgado de Letras de Linares. Ingreso: 19 de octubre de 2020. Fecha de autos: 7 de enero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El solicitante pide rectificar la superficie de un inmueble inscrito a fojas 942 vuelta N° 1666 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Linares. Acompaña copia de la inscripción especial de herencia y certificado de avalúo fiscal. Se agrega informe pericial, informe del Conservador de Bienes Raíces y información sumaria de testigos.

• Hechos acreditados: El inmueble, correspondiente al sitio N° 24, tiene una superficie real de 5.000 metros cuadrados, a pesar de que en el título de dominio figura una superficie aproximada de 3.000 metros cuadrados. Los deslindes actuales son: Norte: Parcela N° 14 y parte del sitio N° 13; Oriente: Parcela N° 14; Sur: Reserva camino a San Víctor de por medio; Poniente: Sitio N° 23 y reserva camino a San Víctor de por medio. El inmueble está cercado, delimitando claramente la superficie de 5.000 metros cuadrados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la superficie del inmueble, considerando l...