Civil - Rol V-318-2021

El Juzgado de Letras de La Ligua acoge el reclamo de Agrícola Las Flores SpA contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de cuatro compraventas, tras subsanarse reparos previos sobre la individualización de los lotes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua
• Rol: V-318-2021
• Caratulado: Agrícola Las Flores SpA / Conservador de Bienes Raíces de La Ligua
• Fecha: 5 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Agrícola Las Flores SpA presenta reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de La Ligua por la negativa a inscribir cuatro transferencias de dominio.
• Las rehusas se basan en que los deslindes no pueden ser corroborados contra el plano de subdivisión y que el plano individual protocolizado no está incorporado a la historia registral del inmueble.
• Existe un procedimiento previo (Rol V-78-2020) donde se ordenó inscribir el plano de subdivisión original.
• Un reclamo anterior (Rol V-103-2021) por la negativa a inscribir las mismas transferencias fue rechazado.

• Hechos acreditados

• La sociedad Agrícola Las Flores SpA es la actual propietaria del Lote LT Uno, resultante de una subdivisión aprobada por la SEREMI MINVU.
• El Conservador de Bienes Raíces de La Ligua se negó a inscribir el plano de subdivisión, pero el tribunal ordenó su inscripción en la causa Rol V-78-2020.
• El Conservador se negó a inscribir transferencias de dominio de los lotes 214, 215, 216 y 217, originando la causa Rol V-103-2021,...