Civil - Rol V-51-2021

El 2° Juzgado de Letras de Linares acoge la solicitud de rectificación de cabida de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la inscripción marginal correspondiente para actualizar la superficie y deslindes según informe pericial.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre rectificación de cabida, Rol V-51-2021, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Linares, solicitada por Nombre. Abogada patrocinante: Nombre. Ingreso: 30 de mayo de 2021. Fecha de la sentencia: 6 de enero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la rectificación de la cabida de un inmueble de su propiedad, ubicado en Las Toscas, comuna de Linares, inscrito a fojas 1154 vuelta, número 1658 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1988. Fundamenta su petición en que la superficie real del predio, según un estudio topográfico, es de 2.0448 hectáreas, mientras que en el título de dominio figura una superficie aproximada de 1.25 cuadras (aproximadamente 1.96 hectáreas). Solicita, además, que se incluya en la descripción del inmueble un camino vecinal que limita con el deslinde oriente.

• Hechos acreditados: 1) La solicitante es dueña del inmueble individualizado en la solicitud. 2) Existe una diferencia entre la cabida señalada en el título de dominio (1.25 cuadras, equivalentes a 1.96 hectáreas aproximadamente) y la superficie real del predio (2.0448 hectáreas). 3) La diferencia se debe a que, al momento de la primera inscripción, los predios se medían en cu...