Civil - Rol V-9-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Chanco acoge solicitud de rectificación de inscripciones conservatorias respecto a la cabida de tres inmuebles, basándose en pruebas que acreditan diferencias entre la superficie registral y la real, ordenando al Conservador realizar las inscripciones correspondientes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Chanco.
• Fecha: 5 de enero de 2022.
• Materia: Rectificación de inscripción conservatoria.
• Solicitantes: Nombre y otros.
• Abogado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 30 de marzo de 2020, Nombre, en representación de Nombre y otros, presenta solicitud de rectificación de inscripciones conservatorias respecto de tres inmuebles ubicados en la comuna de Chanco.
• Se acompaña prueba documental y se rinde información sumaria de testigos.
• Se agrega informe del Conservador de Bienes Raíces de Chanco y peritaje de ingeniero forestal.

• Hechos acreditados

• Los solicitantes son dueños por transmisión y transferencia de tres inmuebles: Hijuela 17, Hijuela 18 e Hijuela 21, ubicados en la comuna de Chanco.
• Existe diferencia entre la cabida señalada en las inscripciones de dominio y la cabida real de los inmuebles.
• Los deslindes de los predios no han variado y los cierros perimetrales se han mantenido inalterados por más de 20 años.
• La diferencia en la cabida se debe a la metodología de medición utilizada al momento de la regularización de los predios por el Ministerio de Bienes Nacionales en 19...