Civil - Rol C-1118-2021

El 2° Juzgado de Letras de Los Andes acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, los consumos básicos y las costas. Causa C-1118-2021, 7 de febrero de 2022.

• Datos básicos del caso: Rol C-1118-2021, caratulado “DEVIA/GONZÁLEZ”, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Los Andes.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogada, en representación de Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía de la demandada. Se realizaron las dos reconvenciones de pago legales. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta mensual pactada de $250.000, más el pago de los consumos de energía eléctrica y agua potable. Obligación de pagar la renta dentro de los primeros cinco días de cada mes. Plazo de duración del contrato de un año, renovable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas y los consumos de energía eléctrica y agua potable. Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre): La arrendataria adeuda rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2021,...