Civil - Rol C-1157-2021

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, rechazándose el cobro de consumos básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: C-1157-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de febrero de 2022
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Nombre
• Acción: Juicio sumario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, con solicitud de restitución del inmueble y, en subsidio, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demanda fue notificada por cédula al demandado el 29 de noviembre de 2021.
• Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba el 15 de octubre de 2021, con la asistencia de la abogada del demandante y en rebeldía del demandado.
• El demandante ratificó la demanda. El tribunal tuvo por evacuado el trámite de contestación en rebeldía del demandado y practicó la segunda reconvención de pago, sin que se produjera el pago. No hubo conciliación.
• El tribunal fijó los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos, y recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 2 de enero de 2006 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado e...