Civil - Rol C-1512-2020

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué rechaza demanda de precario (Rol C-1512-2020) presentada por Nombre contra Nombre, al acreditarse la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desvirtuando la mera tolerancia en la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-1512-2020
• Caratulado: SMOK/QUIROZ
• Fecha: 1 de febrero de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle Subercaseux N°1659-B, Quilpué, alegando que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia.
• La demandada contesta la demanda negando la ocupación por mera tolerancia, argumentando la existencia de un contrato de arriendo.
• Se realiza audiencia, se llama a conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Subercaseux N°1659-B, Quilpué, según certificado de dominio vigente.
• La demandada ocupa el inmueble.
• Existe un contrato de arrendamiento suscrito entre la demandante y don Nombre, respecto del inmueble en cuestión.
• La demandante ha percibido pagos por concepto de rentas mensuales desde el año 2019, en su cuenta corriente N°2647117 del Banco Estado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la demandada ocu...