Civil - Rol C-17567-2020

El 25° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Salar de Pintados S.A. contra Nombre, condenando al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 25° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17567-2020
• Caratulado: Salar de Pintados S.A./VILCHES
• Fecha: 2 de febrero de 2022
• Demandante: Salar de Pintados S.A.
• Demandados: Nombre y Nombre (codeudor solidario).

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando además el pago de rentas adeudadas, gastos comunes, servicios básicos, intereses y multas.
• Se notifica la demanda a los demandados mediante notificación personal subsidiaria.
• La demandada no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía.
• Se realiza comparendo, se ratifica la demanda y se declara fallida la conciliación por la rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Salar de Pintados S.A. (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 19 de febrero de 2018.
• La renta mensual pactada era de 13 Unidades de Fomento, pagadera anticipadamente dentro de...