Civil - Rol C-1850-2021

El 1º Juzgado Civil de Chillán acoge demanda de terminación de arrendamiento por incumplimiento del arrendador (art. 1932 del Código Civil) debido a vicios ocultos que impidieron el uso del inmueble. Ordena restitución de garantía y rechaza demanda reconvencional del arrendador.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-1850-2021
• Caratulado: FISCO DE CHILE / CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO / SEREMI SALUD AYSEN/HOFFLINGER
• Fecha: 3 de febrero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 22 de agosto de 2021: El Fisco de Chile (representado por el Consejo de Defensa del Estado) demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento, restitución de garantía e indemnización de perjuicios.
• 14 de septiembre de 2021: Se notifica la demanda al demandado, Nombre.
• 22 de septiembre de 2021: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. El demandado opone excepción dilatoria de litis pendencia y, subsidiariamente, contesta la demanda solicitando su rechazo. Además, interpone demanda reconvencional por indemnización de perjuicios.
• 29 de noviembre de 2021: Continuación de la audiencia. El Fisco contesta la demanda reconvencional y opone excepciones.
• 21 de diciembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.
• 4 de enero de 2022: Se decreta medida para mejor resolver (tener a la vista expediente y posterior informe pericial).

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el Fisco (Ministerio de Justicia y Derechos Humanos) y Nombre, res...