Civil - Rol C-2242-2021

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, Rol C-2242-2021, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Valdivia, entre Nombre (demandante) y Nombre (demandado). Sentencia de fecha 8 de febrero de 2022. • Antecedentes procesales relevantes: El demandante solicita la terminación del contrato de arrendamiento, el pago de rentas impagas y la restitución del inmueble. El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con una renta mensual de $390.000, reajustable según el IPC. Se acredita el no pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado desde abril de 2020 a noviembre de 2021. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de las rentas y si corresponde ordenar la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. • Argumentos de las partes: El demandante alega el incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento. El demandado no comparece ni contesta la demanda. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículos...