Civil - Rol C-2311-2021

El 3° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de $18.000.000 más rentas devengadas y la restitución de la propiedad, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2311-2021, caratulado “Sociedad Legal Minera Huantaca Norte Uno de Alto Hospicio/Latam Minerals Exports SpA.”, seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: Sociedad Legal Minera Huantaca Norte de Alto Hospicio demanda a Latam Minerals Export SpA. por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandado no comparece. Nombre comparece como tercero excluyente oponiendo excepciones de falta de legitimación pasiva y sustitución del procedimiento. El demandante evacúa el traslado de las excepciones. Se llama a conciliación, que no se produce. Se recibe la causa a prueba. Nombre comparece en representación de la demandada.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 31 de julio de 2020, en el cual Sociedad Legal Minera Huantaca Norte Uno de Alto Hospicio dio en arriendo a Latam Minerals Export SpA. las pertenencias mineras denominadas “Huantaca Norte del Uno al Noventa y Seis”, ubicadas en el sector Cerro Huantaca de la comuna de Alto Hospicio. Se pactó una renta mensual equivalente al 10% de las utilidades, con un mínimo garantizado de $2.000.000, pagaderos desde el cuarto mes. El contrato comenzó a regir el 29 de junio de 2020, con una durac...