Civil - Rol C-2481-2021

El 1° Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas y los consumos de servicios básicos, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-2481-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de febrero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas impagas y consumos de servicios básicos.
• Se realizaron las notificaciones y reconvenciones de pago correspondientes a la demandada.
• La demandada no compareció al comparendo de estilo ni rindió prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 9 de septiembre de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2021, ascendentes a $1.150.000.
• Deuda por consumos de agua potable y energía eléctrica por un total de $1.297.600.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos de servicios básicos.
• Procedencia del desahucio en subsidio de la acción principal.

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