Civil - Rol C-2604-2021

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2604-2021, caratulada "Apellido con Apellido", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y acción subsidiaria de desahucio, seguida ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada personalmente el 2 de agosto de 2021, con primera reconvención de pago sin resultado. Comparendo de rigor el 27 de agosto de 2017, con asistencia del abogado del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratificó la demanda, se practicó la segunda reconvención de pago, se llamó a conciliación sin resultado y se recibió la causa a prueba. Término probatorio suspendido según Ley N° 21.226, y reactivado posteriormente. Citación a oír sentencia el 2 de febrero de 2022.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento el 19 de junio de 2016 entre Nombre y Nombre, respecto del departamento interior ubicado en Dirección, comuna de San Miguel, por una renta mensual de 3,999 UTM. Se acreditó la vigencia del contrato y el no pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de abril de 2020 a julio de 2021, adeudando un total de $1.900.000.

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