Civil - Rol C-2717-2020

El 17° Juzgado Civil de Santiago rechaza las excepciones opuestas por la demandada en un juicio ejecutivo de desposeimiento, ordenando seguir adelante con la ejecución hipotecaria para el pago de la deuda. Se condena en costas a la parte ejecutada.

• Datos básicos del caso: El Banco de Chile demanda ejecutivamente de desposeimiento a Inversiones Molina Gallardo SpA, en calidad de tercera poseedora de un inmueble hipotecado para garantizar un mutuo. La deuda asciende a UF 10.012,8447 más intereses. El tribunal de primera instancia es el 17° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-2717-2020. La sentencia se dicta el 7 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Previa gestión preparatoria de desposeimiento, el Banco de Chile interpone la demanda. La demandada opone excepciones (art. 464 N° 2, 7 y 9 del Código de Procedimiento Civil), las cuales son rechazadas en primera instancia.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre constituyeron hipoteca sobre un inmueble a favor del Banco de Chile, inscrita a fojas 43.670 N° 50.396 del Registro de Hipotecas de 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Posteriormente, el inmueble fue aportado a la sociedad Inversiones Molina Gallardo SpA, inscrita a fojas 30.089 N° 43.087 del Registro de Propiedad de 2018 del mismo Conservador. Los deudores fueron demandados ejecutivamente en causa Rol C-21.211-2019 del 5° Juzgado Civil de Santiago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el desposeimiento ejecutivo del inmueble hipotecado en ma...