Civil - Rol C-30212-2019

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza el cobro de la cláusula penal por ser improcedente.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-30212-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre Limitada
• Fecha: 2 de febrero de 2023
• Demandante: Nombre, representado por Nombre
• Demandados: Nombre Limitada, representada indistintamente por Nombre o Nombre, en calidad de deudora principal, y Nombre y Nombre, en calidad de fiadores y codeudores solidarios.

• Antecedentes procesales relevantes

• El Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre Limitada y sus fiadores y codeudores solidarios.
• La demanda es notificada el 11 de febrero de 2020.
• La audiencia de contestación y conciliación se realiza el 19 de febrero de 2020, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía de los demandados. No se produce conciliación.
• La causa se recibe a prueba el 19 de febrero de 2020.
• El término probatorio se reactiva el 8 de noviembre de 2021.
• Se cita a las partes a oír sentencia el 1 de febrero de 2022.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra, celebrado el 20 de diciem...