Civil - Rol C-38-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Vallenar rechaza demanda de resolución de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios, al no acreditarse el incumplimiento del pago del precio, conforme a escritura pública. Se alza medida precautoria y se condena en costas a la parte demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-38-2020, caratulado "VELIS/VELIS", seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Vallenar.

• Antecedentes procesales relevantes: Yolanda Del Carmen Callejas Laferte, Francisco Ignacio Veliz Callejas y Cecilia Alejandra Velis Carvajal demandan a Ramiro Rodrigo Veliz Páez por incumplimiento de contrato de compraventa, solicitando la resolución del contrato y el pago de una indemnización de perjuicios. Ramiro Rodrigo Veliz Páez contesta la demanda, negando el incumplimiento y la procedencia de la indemnización.

• Hechos acreditados: Suscripción de escritura pública de compraventa con fecha 19 de marzo de 2018, donde los demandantes venden derechos sobre un inmueble ubicado en San Félix, comuna de Alto del Carmen, al demandado, por un precio de $20.000.000, declarando los vendedores haber recibido dicho precio con anterioridad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Si existió incumplimiento del contrato de compraventa por parte del demandado, específicamente en el pago del precio.
2. Si procede la resolución del contrato y la indemnización de perjuicios solicitada.

• Argumentos de las partes: Demandantes: Alegan que el precio de la compraventa no fue pagado, por lo que solicitan la resolución del contrato y una indemnización equivalente al 20%...