Civil - Rol C-3898-2021

El 1° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-3898-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de febrero de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 2 de noviembre de 2021: Presentación de la demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y posterior restitución de la propiedad.
• 20 de diciembre de 2021: Primera reconvención de pago.
• 4 de enero de 2022: Audiencia de estilo (sin comparecencia del demandado); segunda reconvención de pago.
• 17 de enero de 2022: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada de $250.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del demandado a partir de febrero de 2021.
• Deuda por concepto de consumos básicos (agua y electricidad).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación anticipada del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar l...