Civil - Rol C-4465-2020

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge la acción reivindicatoria, ordenando la restitución de un inmueble. La demandante acreditó su dominio con la inscripción conservatoria, mientras que la demandada no demostró título o posesión oponible, alegando un contrato de promesa de compraventa no perfeccionado.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado "RIFFO/SANDOVAL", Rol C-4465-2020, seguido ante el 3º Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: acción reivindicatoria. Fecha de la sentencia: 5 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda reivindicatoria contra Nombre, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Dirección. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando posesión derivada de una promesa de compraventa. La demandante replica y la demandada duplica. Se fija como hecho sustancial, pertinente y controvertido la efectividad de la posesión exclusiva de la demandada. Se rinde prueba documental, confesional y testimonial.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña inscrita del inmueble. La demandada habita la propiedad ubicada en Dirección. La actora suscribió con Nombre la compraventa del inmueble que habita la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción reivindicatoria, específicamente si la demandante probó ser dueña de la cosa singular que reivindica, si está privada de la posesión de la misma, y si la demandada ...