Civil - Rol C-4531-2020

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad en un plazo de tres días tras la ejecutoria de la sentencia. Se rechaza la solicitud de pago de deudas por servicios básicos.

• Datos básicos del caso Causa Rol: C-4531-2020, caratulada "PULGAR/MORALES", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de precario presentada el 25 de noviembre de 2020 por don Nombre, en representación de don Nombre, mandatario de doña Nombre, don Nombre y don Nombre, en contra de doña Nombre. Audiencia de conciliación y contestación: 11 de junio de 2021. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía de la parte demandada. Recepción de la causa a prueba: 16 de junio de 2021. Prueba documental de la demandante: 25 de octubre de 2020. Prueba testimonial de la demandante: 17 de enero de 2021.

• Hechos acreditados Los demandantes son dueños del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción de dominio del 18 de agosto de 2020. La demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia de los demandantes, primero como herederos y luego como dueños. La demandada ocupaba inicialmente una pieza en el patio de la propiedad y, tras el fallecimiento del anterior dueño, ocupó la casa completa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinación de si la demandada ocupa el inmueble por ignorancia o mera tolerancia del dueño, configurando la figura del precario, y si procede l...