Civil - Rol C-489-2021

El 2° Juzgado de Letras de Copiapó acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras de Copiapó
• Rol: C-489-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de febrero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• El 5 de abril de 2021, Nombre demanda en juicio sumario a Nombre el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, el desahucio del contrato.
• El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realizaron las reconvenciones de pago en rebeldía del demandado.
• En la audiencia del 11 de mayo de 2021, se practicó la segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado por $1.900.000, reconociendo el actor un abono de $1.000.000. No hubo conciliación por inasistencia del demandado.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos y se rindió prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con fecha 01 de enero de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta pactada fue de $250.000 mensuales.
• El demandado se encontraba en mora de pagar las rentas de arrendamiento por un monto de $2.410.000, reducido a $1.410.000 por un abono de $1.000.000. *...