Civil - Rol C-574-2014

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge parcialmente demanda de desposeimiento, ordenando la restitución de inmueble hipotecado para el pago de deuda, descontando cuotas prescritas. Se rechaza excepción de prescripción parcial y se distribuyen las costas debido al resultado mixto del juicio.

• Datos básicos del caso: Rol C-574-2014, caratulado “SCOTIABANK CHILE / ROJAS", seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Coquimbo.

• Antecedentes procesales relevantes: SCOTIABANK CHILE demandó a Nombre, solicitando el desposeimiento de un inmueble hipotecado. El demandado opuso excepción de prescripción extintiva. Se llamó a conciliación, la cual no se produjo por rebeldía del demandado. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un mutuo hipotecario otorgado por el Banco del Desarrollo (hoy Scotiabank Chile) a Nombre, garantizado con hipoteca sobre el inmueble ubicado en calle Ranco N° 2090, Coquimbo.
2. Incumplimiento en el pago de dividendos desde julio de 2010, adeudándose 724,6503 UF.
3. El inmueble hipotecado fue adquirido por Nombre, quien figura como actual dueño y poseedor.
4. Notificación de desposeimiento al demandado, sin que éste pagara la deuda ni abandonara el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción de desposeimiento.
2. Excepción de prescripción extintiva opuesta por el demandado.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Scotiabank Chile): El demandado es tercer poseedor del inmueble hipotecado y no ha cumplido con el pago d...