Civil - Rol C-8557-2021

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad ubicada en Rojas Magallanes N°103, comuna de La Florida, dentro de quinto día de notificada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública y costas.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre por precario, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Rojas Magallanes N°103, comuna de La Florida. El tribunal es el 11° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-8557-2021. La sentencia se dicta el 7 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se fija como prueba el dominio de la propiedad, la ocupación del inmueble y el título de la ocupación. No se produce conciliación entre las partes.

• Hechos acreditados: Se acredita que Nombre es dueña de la propiedad ubicada en Rojas Magallanes N°103, comuna de La Florida, inscrita a fojas 16310 N°21457 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Se acredita también que la demandada ocupa la propiedad por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, es decir, si la demandante es dueña del inmueble, si la demandada lo ocupa, y si dicha ocupación se realiza sin título que la justifique.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia, sin contrato de ning...