Civil - Rol C-893-2021

El Juzgado de Letras de Coyhaique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e impone las costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coyhaique.
• Fecha: 5 de febrero de 2022.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y restitución inmediata de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demanda fue interpuesta el 3 de julio de 2021.
• El demandado fue notificado y reconvenido de pago.
• Se celebró audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la sola asistencia de la parte demandante, donde se ratificó la demanda y se declaró la rebeldía del demandado.
• Se fijaron como hechos controvertidos la existencia del contrato de arrendamiento y el incumplimiento en el pago de las rentas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), celebrado el 13 de agosto de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Coyhaique.
• Pacto de una renta mensual de $550.000, pagadera los días 21 de cada mes.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde febrero de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contr...