Civil - Rol V-1-2022

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano ordena la entrega inmediata de un inmueble arrendado a la arrendadora, tras acreditarse el abandono por parte del arrendatario, conforme al artículo 6 de la Ley N° 18.101.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-1-2022 del 2° Juzgado Civil de Talcahuano, caratulado "QUEZADA/", se refiere a una solicitud de entrega de propiedad arrendada por abandono del arrendatario. La demandante es Nombre, representada por Nombre, y el demandado es Nombre. La sentencia se dictó el 4 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la entrega del inmueble arrendado, invocando el artículo 6 de la Ley N° 18.101, modificado por la Ley 19.866, alegando que el arrendatario abandonó la propiedad sin restituirla.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre arrendó a Nombre el inmueble ubicado en Dirección, mediante contrato de fecha 3 de marzo de 2020. El arrendatario comunicó telefónicamente el 30 de diciembre de 2021 que abandonaría la propiedad. Se certificó judicialmente el abandono del inmueble por un ministro de fe (Nombre), quien constató que la propiedad estaba desocupada y presentaba daños.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La cuestión jurídica central es si procede la entrega del inmueble a la arrendadora ante el abandono del mismo por parte del arrendatario, basándose en la certificación de un ministro de fe y lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley N°...