Civil - Rol V-446-2021

El 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa. Se determina que la causal de nulidad relativa invocada no justifica la negativa a la inscripción, ya que el Conservador excedió sus facultades.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol V-446-2021 del 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta, caratulado "Apellido/", sobre reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta de inscribir una compraventa. La sentencia fue dictada el 4 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, en representación de don Nombre, presenta un reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta de inscribir la compraventa celebrada con doña Nombre el 14 de agosto de 2020, respecto de un inmueble ubicado en Dirección.

• Hechos acreditados: Por escritura pública de 10 de septiembre de 1980, SERVIU adjudicó el inmueble a doña Nombre, quien se consignó erróneamente como casada. Doña Nombre contrajo matrimonio en 1989. Por escritura de 14 de agosto de 2020, doña Nombre vendió el inmueble a don Nombre. Una escritura de rectificación de 9 de octubre de 2020 reiteró el error sobre el estado civil de la vendedora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa, basada en la existencia de un vicio de nulidad relativa (falta de autorización del mar...