Civil - Rol C-1060-2021

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta rechaza la demanda de cobro de honorarios de corretaje, al no acreditarse que la gestión de las demandantes fue determinante en la venta del inmueble, primando la gestión de otra corredora sin exclusividad.

• Datos básicos del caso: Rol C-1060-2021, caratulado “Vacarezza/Galleguillos”, seguido ante el 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta. Sentencia de 4 de marzo de 2022. Demandante: Nombre y Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: cobro de honorarios por corretaje.

• Antecedentes procesales relevantes: Las demandantes interponen demanda de cobro de honorarios en juicio sumario. Los demandados contestan negando la deuda. Se realiza audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo. Se rinde prueba documental, testimonial y confesional. Se decreta medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: 1. Nombre acuerda con Nombre y Nombre la venta de su propiedad, fijando una comisión del 1,5%, sin exclusividad. 2. Nombre visita la propiedad mediante la corredora Re/Max, firmando orden de visita. 3. Nombre y Nombre visitan la propiedad mediante Escala & Vacarezza, firmando orden de visita. 4. Nombre ofrece comprar el inmueble por 12.800 UF, condicionando la oferta a una tasación actualizada. 5. Las demandantes reenvían la propuesta a Nombre, quien acepta. 6. Las demandantes remiten borrador de promesa de compraventa. 7. Nombre envía observaciones al b...