Civil - Rol C-140-2021

El 1° Juzgado de Letras de Coronel acoge demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de los promitentes vendedores, condenándolos a restituir el precio pagado y pagar indemnización por cláusula penal. Se rechaza la demanda en lo demás.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Coronel
• Rol: C-140-2021
• Caratulado: Leal/Roa
• Fecha: 8 de marzo de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 8 de abril de 2021: Presentación de la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.
• 13 de abril de 2021: Notificación personal de la demanda a los demandados.
• 16 de agosto de 2021: Audiencia de conciliación, sin acuerdo.
• 23 de agosto de 2021: Recepción de la causa a prueba.
• 11 de febrero de 2022: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Celebración de un contrato de promesa de compraventa el 27 de agosto de 2019 entre Nombre (promitente compradora) y Nombre y Nombre (promitentes vendedores), por escritura pública en la Notaría Maturana de Coronel.
• El objeto del contrato era la propiedad ubicada en Dirección, en Coronel.
• El precio original de la compraventa prometida era de $53.000.000, pagaderos en parte al contado y parte mediante crédito hipotecario.
• Modificación del contrato de promesa el 4 de diciembre de 2020, aumentando el precio a $55.000.000 y...