Civil - Rol C-1453-2021

El 1º Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas. Rol C-1453-2021.

• Datos básicos del caso: Juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-1453-2021, seguido ante el 1º Juzgado de Letras de Arica, entre Nombre (demandante) y Nombre (demandada). Fecha de la sentencia: 3 de marzo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba con la sola asistencia del apoderado del demandante. El demandante rindió prueba testimonial.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes, con renta mensual de $330.000. No pago de las rentas correspondientes a los meses de junio, julio, agosto y septiembre de 2021, ni del mes de garantía. Deuda por consumos de agua y luz. No se acreditó la deuda por gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de rentas adeudadas, mes de garantía, consumos básicos y gastos comunes.

• Argumentos de las partes: El demandante alega el no pago de rentas, mes de garantía, consumos básicos y gastos comunes por parte de la demandada. La demandada no compareció ni contestó la demanda.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículos 1...