Civil - Rol C-158-2021

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Chile contra Carver SpA. Declara la nulidad de la cláusula penal pactada y ordena la restitución del bien arrendado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-158-2021.
• Caratulado: Banco de Chile / Carver SpA.
• Fecha: 7 de marzo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24 de agosto de 2021: Audiencia con comparecencia de la parte demandante y rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda y se tiene por contestada en rebeldía. Intento fallido de conciliación por la rebeldía de la demandada.
• Recepción de la causa a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 10 de febrero de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing) entre Banco de Chile y Carver SpA, con Nombre como fiador y codeudor solidario.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas desde diciembre de 2019.
• Entrega del bien arrendado (automóvil Chevrolet, patente LRSX.57) por parte del Banco de Chile a la arrendataria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación de restituir el bien arrendado.
• Cobro de rentas adeudadas e intereses.
• Validez y exigibilidad de la cláusula penal pacta...