Civil - Rol C-2588-2020

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bien e indemnización de perjuicios, por incumplimiento de pago de rentas por parte de la arrendataria, condenando a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas e indemnización.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Iquique.
• Rol: C-2588-2020.
• Caratulado: BANCO SCOTIABANK/SOCIEDAD DE ALGAS DEL NORTE LIMITADA.
• Fecha: 4 de marzo de 2022.
• Demandante: Scotiabank Chile (sucesor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile).
• Demandados: Sociedad Algas del Norte Limitada (arrendataria), Nombre y Nombre (representantes), y Nombre (fiadora y codeudora solidaria).

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios.
• La parte demandada no compareció al comparendo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing) celebrado el 30 de junio de 2017 entre Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile (hoy Scotiabank Chile) y Sociedad Algas del Norte Limitada, respecto del inmueble ubicado en calle Armada de Chile N°2311, Iquique.
• La primera renta de arrendamiento se fijó en 920 UF y las restantes 121 rentas en 39,53 UF mensuales.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir del 26 de octub...