Civil - Rol C-26-2022

El 3° Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, rechazando la demanda reconvencional.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3º Juzgado de Letras de Arica

• Rol: C-26-2022

• Caratulado: Nombre con Nombre

• Fecha: 3 de marzo de 2022

• Demandante: Nombre

• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término inmediato de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas y restitución de inmueble.

• La demandada opone excepción dilatoria de ineptitud del libelo y, en subsidio, contesta la demanda y deduce demanda reconvencional solicitando el reembolso de mejoras.

• La demandante evacua traslado de la excepción dilatoria y contesta la demanda reconvencional.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con fecha 14 de marzo de 2017, sobre el inmueble ubicado en calle San Marcos N° 959, Arica.

• Fallecimiento de la arrendadora, Nombre, el 6 de octubre de 2020.

• Nombre es la continuadora legal del contrato de arriendo en calidad de heredera de la arrendadora fallecida, según certificado de posesión efectiva.

• La demandada adeudaba 16 meses de renta al momento de la presenta...