Civil - Rol C-2732-2021

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y la restitución del inmueble, con costas. Rol C-2732-2021.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2732-2021, caratulada "Rodríguez/Carrasco", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 25 de octubre de 2021, con primera reconvención de pago. El 10 de noviembre de 2021 se realizó el comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado, donde se ratificó la demanda, se practicó la segunda reconvención de pago y se declaró fallida la conciliación. El 2 de marzo de 2022 se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre es dueña del inmueble ubicado en calle Marga Marga 1747, Villa Maipo, Temuco, y que arrendó dicho inmueble a Nombre por una renta mensual de $250.000. Se acreditó el no pago de las rentas y de los gastos de luz y agua.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas y gastos de servicios básicos.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de las rentas de arrendamiento y de los gastos de luz y agu...