Civil - Rol C-2743-2021

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos comunes, servicios básicos y una multa, pero rechaza la indemnización por daños.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Causa Rol: C-2.743-2.021.
• Caratulado: Galleguillos / Jorquera.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre (representado por Nombre).
• Demandado: Nombre.
• Fecha de inicio: 06 de diciembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando el pago de rentas adeudadas, multas, gastos de servicios básicos, gastos comunes e indemnización por reparación del inmueble, por un total de $7.711.294.
• La demandada fue notificada y reconvenida de pago, pero no compareció al comparendo.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, y se rindió prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) sobre el inmueble ubicado en Dirección, Bodega B-262, y Estacionamiento E-21 del Edificio Punta Diamante, Antofagasta.
• La renta mensual pactada era de $450.000, sin incluir gastos comunes.
• La demandada abandonó el inmueble el 10 de ago...