Civil - Rol C-3267-2021

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Chile contra Forestal y Agrícola de Los Ríos Limitada, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3267-2021
• Caratulado: Banco de Chile/Forestal y Agrícola de Los Ríos Limitada
• Fecha: 7 de marzo de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 6 de abril de 2021: Banco de Chile demanda la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Forestal y Agrícola de Los Ríos Limitada, Nombre (representante y fiador) y Nombre (fiador).
• Se notifica la demanda a los demandados mediante exhortos al Segundo Juzgado Civil de Valdivia.
• 13 de octubre de 2021: Audiencia de contestación y conciliación, sin asistencia de los demandados. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se fija la prueba.
• Se notifica por cédula la interlocutoria de prueba a los demandados.
• 24 de febrero de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco de Chile y Forestal y Agrícola de Los Ríos Limitada, sobre una excavadora marca Komatsu, modelo PC200LC8M0, año 2015, placa patente GLYX.52.
• Entrega del bien arrendado a la demandada.
• La demandada no pagó las rentas de arrendamiento desde febrero de 2019.
• El contrato finali...