Civil - Rol C-37-2021

El Juzgado de Letras de San Antonio rechaza la demanda de simulación de compraventa, al no acreditarse disconformidad entre la voluntad real y la declarada, ni la falta de pago del precio. Se desestiman las excepciones de falta de legitimación activa.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre demandan a Nombre por simulación de compraventa de un inmueble ubicado en Dirección. Buscan anular la compraventa realizada por su padre, Nombre, al demandado.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada contestó la demanda solicitando su rechazo y oponiendo la excepción de falta de legitimación activa de los demandantes, argumentando que solo tienen una mera expectativa hereditaria y que no han acreditado su calidad de herederos. Subsidiariamente, opuso la excepción del artículo 1.683 del Código Civil. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de la compraventa entre Nombre y Nombre, así como la calidad de hijos de los demandantes respecto del primero. No se acreditó la falta de pago del precio ni la simulación del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la compraventa celebrada entre Nombre y Nombre es simulada y si los demandantes tienen legitimación activa para interponer la acción de simulación.

• Argumentos de las partes: Los demandantes alegan que la compraventa es simulada, ya que encubre una donación y que no se cumplieron las solemnidades legales. Argumentan que la auto...