Civil - Rol C-6046-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en causa C-6046-2019, acoge demanda de reclamación de monto de expropiación, fijando indemnización en $78.242.314, ordenando pagar saldo de $27.833.352, reajustes e intereses, sin costas, por expropiación de terreno para mejoramiento vial.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-6046-2019, caratulada "TOLEDO / SERVICIO VIVIENDA Y URBA", seguida ante el 3° Juzgado Civil de Temuco. La sentencia se dictó el 7 de marzo de 2022. Se trata de un reclamo contra el valor fijado para la expropiación de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone reclamo contra el SERVIU Región de la Araucanía, impugnando el monto provisional de la indemnización fijada por la Comisión Tasadora ($50.408.962) por la expropiación de un terreno de su propiedad. El SERVIU contesta, solicitando el rechazo del reclamo. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se expropió parte del Lote N° 20-0, de propiedad de Nombre, ubicado en Temuco, para el proyecto "Mejoramiento de Avenida Luis Durand". La Comisión Tasadora fijó una indemnización provisional de $50.408.962. El reclamante alega que el valor comercial del terreno es superior al fijado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del justo monto de la indemnización por la expropiación del terreno, considerando su valor comercial real y las características del sector.

• Argumentos de las partes: El reclamante argumenta que la tasación es inferior al valor comercial real del terreno (al menos 6 UF por m2), debido a errores en la me...