Civil - Rol C-744-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de La Unión, en sentencia de 4 de marzo de 2022, rechaza la acción compensatoria del artículo 28 del Decreto Ley 2695, al no acreditar el demandante el porcentaje de derechos que le corresponderían en el predio saneado por la demandada.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial por acción compensatoria (artículos 28 y siguientes del Decreto Ley 2695), Rol C-744-2019, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de La Unión.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda a Nombre, solicitando se le compense en dinero por los derechos que le corresponderían en el inmueble ubicado en Dirección, saneado por la demandada según el Decreto Ley 2695. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que el demandante no indica fehacientemente el porcentaje que reclama, requisito indispensable para que el tribunal se pronuncie. Se fija como hecho a probar el porcentaje de los derechos que reclama el actor.

• Hechos acreditados

1. La demandada regularizó un inmueble conforme al procedimiento del DL 2695, inscribiéndolo a su nombre a fojas 62 número 72 del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión del año 2018.
2. El demandante es titular de derechos respecto del inmueble, en calidad de heredero de Nombre, según inscripción especial de herencia a fojas 402 Nro. 460 del Registro de Propiedad de Bienes Raíces de La Unión del año 2014.
3. El demandante no concurrió al contrato de cesión de derechos, Repertorio Nro. 1324, de fe...