Civil - Rol C-763-2021

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de rentas, ordena la restitución del bien, declara la nulidad de la cláusula penal por falta de causa, y rechaza la condena en costas.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado "BANCO DE CHILE/CARVER SPA", Rol C-763-2021, seguido ante el 11° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco de Chile, representado por Nombre. Demandados: Sociedad Carver SpA, representada por Nombre, y Nombre como fiador y codeudor solidario.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado no compareció al juicio, siendo declarado en rebeldía. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco de Chile y Sociedad Carver SpA, respecto de una camioneta marca Mitsubishi, modelo New Katana CR L200 D/C 2.4 4X2 MT MN, año 2020, placa patente LRTF.30. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de arrendamiento desde enero de 2020. Entrega del bien arrendado por parte del Banco de Chile.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Restitución del bien arrendado. Cobro de rentas adeudadas e intereses. Aplicación y validez de la cláusula penal pactada en el contrato.

• Argumentos de las partes: La demandante (Banco de Chile) solicitó la terminación del contrato, la restitu...