Civil - Rol C-9279-2021

El 9° Juzgado Civil de Santiago declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos, más costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-9279-2021
• Caratulado: ARRIENDO URBANO SPA/LAGOS
• Fecha: 4 de marzo de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Demandante: Arriendo Urbano SpA, representada por Nombre, abogada.
• Demandados: Nombre (arrendatario) y Nombre (fiador y codeudor solidario).
• La demanda solicita la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, gastos comunes y consumos domiciliarios.
• Los demandados no contestaron la demanda, siendo ésta tenida por contestada en rebeldía.
• La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Arriendo Urbano SpA y Nombre, con fecha 31 de enero de 2021, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• El canon de arrendamiento original era de $300.000 mensuales, reajustable según el IPC, ascendiendo a $315.227 a la fecha de la demanda.
• Nombre dejó de pagar las rentas a partir de agosto de 2021.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de las obligaciones del arrendatario.
• Deuda por gastos comunes ($162.983...