Civil - Rol V-11-2021

El Juzgado de Letras de Pucón rechaza la solicitud de inscripción de subdivisión de un predio, al determinar que este tiene la calidad de tierra indígena, fundada en antecedentes registrales y el espíritu proteccionista de la Ley 19.253.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, Rol V-11-2021, Caratulado "Apellido/".
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 4 de marzo de 2022, se dicta sentencia en el expediente.
• Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Pucón inscribir la subdivisión de un inmueble de su propiedad, debidamente autorizada por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG). El Conservador se negó a la inscripción argumentando que el inmueble, al ser de origen indígena, no es susceptible de división en lotes inferiores a 3 hectáreas, conforme al artículo 17 de la Ley 19.253.
• El Conservador de Bienes Raíces de Pucón informa sobre la negativa de inscripción, señalando que el inmueble proviene de la subdivisión de una fusión de predios, uno de los cuales (Hijuela 133) proviene de una sentencia de división de comunidad indígena, afecto a la prohibición del artículo 26 de la Ley 17.729.

• Hechos acreditados:

• Nombre adquirió el inmueble por donación de su madre, Nombre.
• El inmueble se denomina Lote Ciento Treinta y Tres guión D, de tres hectáreas, ubicado en el...