Civil - Rol V-13-2021

El Juzgado de Letras de Collipulli, en sentencia del 8 de marzo de 2022, acoge la solicitud de rectificación de escritura pública e inscripción de dominio, ordenando rectificar deslinde erróneo en título de cesión de derechos y en inscripción conservatoria, para mantener la correlación con títulos anteriores.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre rectificación de escritura pública e inscripción de dominio. Doña Nombre solicita la rectificación del deslinde Oeste de un inmueble en Collipulli, contenido en una escritura de cesión de derechos y su respectiva inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR). Rol V-13-2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud inicial (28 de abril de 2021) fue rectificada el 14 de junio de 2021. El CBR de Collipulli emitió un informe respecto a la solicitud. Se dictaron autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó un error en la escritura pública de cesión de derechos del 17 de marzo de 1993 y en la inscripción de fojas 103, N° 102 del Registro de Propiedad del CBR de Collipulli del año 2021, respecto al deslinde Oeste del inmueble. El deslinde correcto, según títulos anteriores, es de “diecinueve coma setenta metros”, mientras que en los documentos erróneos figura como “diecinueve coma sesenta metros”.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la rectificación de una escritura pública y de una inscripción de dominio ante la existencia de un error en la individualización de un deslinde.

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que el error en el deslinde Oeste impide la inscripción...