Civil - Rol V-174-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Florida rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por inscripción de compraventa, al no configurarse vicio evidente de nulidad absoluta en el título y carecer el reclamante de legitimación activa. Se exige acción contenciosa para anular la inscripción.

• Datos básicos del caso: Reclamación de injustificada inscripción de compraventa y tradición de propiedad raíz (Rol V-174-2021) ante el Juzgado de Letras y Garantía de Florida, interpuesta por Nombre Apellido Apellido contra Nombre Apellido Apellido, Notario, Conservador de Bienes Raíces, Comercio, Minas y Archivero Judicial Interino de Florida.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido, representado por Nombre Apellido, alega que el Conservador inscribió una compraventa realizada por su ex cónyuge, Nombre Apellido Apellido, a su hijo Nombre Apellido Apellido, sin exigir la liquidación de la sociedad conyugal. El Conservador informa solicitando el rechazo del reclamo.

• Hechos acreditados: Nombre Apellido vendió un inmueble a su hijo Nombre Apellido Apellido, durante el juicio de liquidación de la sociedad conyugal con Nombre Apellido. El Conservador inscribió la compraventa. En la escritura de compraventa se consignó el estado civil de divorciada de la vendedora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el...