Civil - Rol V-197-2021

El 3er Juzgado Civil de Concepción acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa pese a embargo posterior. Aplica el principio de prioridad registral, protegiendo la anotación presuntiva original. La inscripción del embargo se mantiene, remitiendo la discusión sobre su eficacia a la sede judicial pertinente.

• Datos básicos del caso Reclamo de Nombre contra Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Concepción, por la negativa a inscribir una compraventa (Carátula N° 882145, Repertorio N° 10.915), rechazada el 19 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes Solicitud presentada el 18 de agosto de 2021, notificada al Conservador el 20 de octubre de 2021. El Conservador evacuó su informe el 2 de noviembre de 2021. Los autos entraron en estado de fallo el 6 de enero de 2022.

• Hechos acreditados

1. El 26 de agosto de 2020, Nombre vendió a Nombre (originalmente también a Nombre) un departamento en Concepción.
2. El 8 de septiembre de 2020, se rectificó la escritura, indicando que Apellido compraba solo para sí.
3. La compraventa s...