Civil - Rol V-426-2021

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto rechaza la solicitud de autorización para archivar un plano de subdivisión, presentada por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, por considerar que la pretensión requiere un proceso contencioso y no voluntario.

• Datos básicos del caso: Nombre, representado por el abogado Nombre, deduce reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, solicitando autorización judicial para archivar el plano de un predio ubicado dentro del Fundo El Ingenio, Rol 830-2 y 830-3 de la comuna de San José de Maipo, inscrito a fojas 9371 número 6039 del Registro de Propiedad del año 1987 del Conservador. La sentencia fue dictada el 7 de marzo de 2022 por el 1° Juzgado Civil de Puente Alto, Rol V-426-2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El reclamante adjuntó copias de inscripciones de dominio, certificación del Conservador, copia del plano cuya autorización de archivo se solicita y resolución de subdivisión N° 09/2020. El Conservador informó que el reclamante no había requerido formalmente el archivo del plano y expuso las razones por las cuales, a su juicio, no era posible acceder a lo solicitado.

• Hechos acreditados: El solicitante es dueño de una porción de terreno dentro del Fundo El Ingenio, cuyos deslindes son: Norte, Río Maipo; Sur, camino de entrada al fundo; Oriente, parte del fundo separado por una pirca de piedra; y Poniente, vértice que une el camino con el río y puente. La inscripción de dominio no señala el metraje de los deslindes ni la superficie del pre...