Civil - Rol V-74-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una posesión efectiva debido a modificaciones en la superficie y deslindes del inmueble por saneamientos conforme al D.L. 2695, afectando la determinación del objeto a inscribir.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-74-2021, caratulado "CATRIQUIR/", se tramita en el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón. La abogada Nombre, en representación de Nombre, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Pucón inscribir la posesión efectiva N° 45802, concedida a su representado y otros herederos, sobre la hijuela 15 inscrita a fojas 348 N° 684 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año 2011, correspondiente al causante Nombre. La sentencia se dicta el 4 de marzo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: A fojas 1 comparece la abogada solicitando la inscripción. A fojas 10 rola informe del Conservador de Bienes Raíces. A fojas 13, los autos entran para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el Servicio de Registro Civil otorgó la posesión efectiva de los bienes de Nombre (fallecido el 11 de septiembre de 2019) a Nombre (hermano del causante) y otros coherederos, la cual se inscribió bajo el N° 45802 del año 2021. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción debido a que el inmueble había sufrido alteraciones por saneamientos realizados conforme al Decreto Ley 2695, lo que hacía necesario modificar la superficie y deslindes.

• Cuestiones jurídicas s...