Civil - Rol C-15058-2020

El 26° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por la demandada, al no acreditar título que justifique la ocupación. Se basa en el artículo 2195 del Código Civil y se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Demanda en juicio sumario sobre precario interpuesta por don Nombre en contra de doña Nombre, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Uno Poniente N° 942 de la Población “La Palma”, comuna de Estación Central. Rol C-15058-2020 del 26° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 4 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 29 de septiembre de 2021. La demandada no compareció a la audiencia de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba el 18 de octubre de 2021. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de derechos sobre el inmueble en cuestión, adquirido por sucesión por causa de muerte de sus padres, formando parte de una comunidad hereditaria. La demandada ocupa la propiedad sin título alguno y por mera tolerancia del demandante y sus hermanos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario y, en consecuencia, si procede ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: El demandante argumenta que la demandada ocupa el inmueble sin título alguno y por mera tolerancia, configurándose el pre...